Im Gebäude sind derzeit die Fa. Personalshop und ein Händler von Elektrofahrzeugen eingemietet.
Unmittelbare Nachbarn sind das BMW Autohaus Göndle ein Harley-Davidson Motorradhändler, ein Baumarkt und ein Großkino.
Raumaufteilung und Fläche
Die Fläche befindet sich im 1. OG, die barrierefreie Erschließung mit einem Aufzug ist möglich (Liftschacht ist baulich vorhanden).
Die gesamt verfügbare Nutzfläche beträgt ca. 403 m² plus 38 m² Stiegenhaus und hat derzeit folgende Raumaufteilung:
Teilbarkeit
Die Fläche kann in 2 Einheiten mit ca.
1) 136 m² +
2) 204 m²
geteilt werden, wobei in diesem Fall der Empfangs-/Wartebereich, die Teeküche und die Sanitärgruppe (ca. 63 m²) sowie das Stiegenhaus (ca. 38 m²) anteilsmäßig zu berücksichtigen sind.
Heizung und Klimatisierung
Die Beheizung des Büros erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Kombitherme mit Warmwasserbereitung). Die Verrechnung der Kosten erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem Energieversorgungsunternehmen.
Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich.
Kfz-Stellplätze
Auf der Liegenschaft gibt es einen ausreichend großen Parkplatz mit markierten Kfz-Stellplätzen. Der monatliche Mietzins beträgt € 25,- zzgl. 20 % USt. pro Kfz-Stellplatz.
HINWEIS
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Anschrift sowie Angaben zu Person - Name und Telefonr - bearbeitet werden.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter-Angaben verstehen sich als Zirka-Werte.
Die Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen: https://dieimmobilien.gmbh/datenschutz/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
